悲劇・・・・

1 少考さん ★ :2022/09/25(日) 22:08:05.08ID:p+y28jIq9
※弁護士ドットコム

「トイレが汚れてる!」注文住宅オーナー襲った悲劇…業者に奪われたオシッコ一番乗り、「責任取らせたい」弁護士の答えは
https://www.bengo4.com/c_18/n_15033/

2022年09月25日 09時42分


(出典 storage.bengo4.com)


注文住宅を建てたところ、新品のトイレを業者に使われてしまったという相談が弁護士ドットコムに届いた。「トイレを最初に使う権利」を無惨にも奪われたとき、業者の責任をどこまで追及できるのだろうか。

●あっ、便器が汚れている!
30代のマツシタさんは今年、念願のマイホームを手に入れた。住宅会社と何度も打ち合わせを重ね、夫婦のこだわりを盛り込んだ自慢の一軒家だ。

ところが、引き渡し当日に思いもよらないトラブルに見舞われた。

「トイレの洋式便器が汚れていたんです。すでに水は流されていましたが、便器や床に黄ばみがはねていて、明らかに誰かがオシッコしたとわかりました。新品のトイレにうれしくなって、汚れに気づく前に便器を触ってしまったので不快でした」

引き渡しに立ち会った住宅会社に「犯人」の特定をもとめたところ、状況からおそらく内装業者によるものと思われたが、誰も名乗り出ず、特定には至らなかったという。

しかし、マツシタさんらにまったく非がない事態であることは間違いないため、住宅会社から謝罪を受けるとともに、汚れたトイレも掃除してもらった。

それでも、楽しみにしていた「トイレ一番乗り」を台無しにされ、「住み始めてからも気分が悪かった」というから怒りは深い。


弁護士ドットコムにも、新築戸建のオーナーから、仮設トイレを撤去した後、引き渡しの前に自宅トイレを使われた「証拠」があり、業者側に便器・壁紙の交換、値引きをもとめられるのかといった相談が寄せられている。

「トイレの純潔」を奪った業者の責任をどこまで追及できるのだろうか。山之内桂弁護士に聞いた。

●弁護士の回答
——新築物件で新品のトイレを業者側が使っていたことが発覚しました。施工側に法的責任はあるでしょうか。

一般的な新築請負契約では原則として、施工側には新品を供給する契約上の義務があります。

ですので、施工側や関係業者が引渡しの「前」に新品トイレを使ってしまうと、たとえ結果的に汚損がなかったとしても、新品供給の義務に違反することになり、施工側は契約不適合の責任を負います。

(略)

※省略していますので全文はソース元を参照して下さい。




33 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:14:09.36ID:WPKKziy30
>>1
窓口の不動産会社が引渡し時に流石にチェックするだろ

40 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:15:41.28ID:xPw8jOTr0
>>1
一弁護士の個人的見解ではなく、判例を出せよ。

4 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:09:19.12ID:tsAq4QKm0
建築途中でガンガン使われてるから😄

18 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:11:59.82ID:I6SXemct0
>>4
普通は使わないんだけどな、ローコストは使うのか(´・ω・`)

93 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:22:10.29ID:46tdse280
>>18
そう、、普通は使わないよな。建築予算の中に、仮設トイレの設置代金は入ってるし。
大工はそっちを使うのが常識中の常識。

100 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:23:24.88ID:rYfSlLZM0
>>93
完成間際は外構やるんで仮設なくなるのよ

19 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:12:03.24ID:TdL2rsTi0
>>4
水道通ってるんか?

77 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:20:13.26ID:JOAB5zr70
>>4
普通は使わない
レンタルトイレおく

6 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:09:29.17ID:3qM2X/KU0
水がちゃんと流れるか確かめるついでに小便したんだろ

13 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:10:53.94ID:sPDcPyhN0
>>6
だとしても汚すなよ……
民度低すぎ

8 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:09:53.66ID:78XiHdk+0
色んな人がいるもんだね。

12 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:10:49.00ID:HvO6rdS40
この1回のためにこの仕事してる

15 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:11:20.73ID:yikeWYfs0
ウチの新築現場でも職人がやったなぁ
誰も名乗り出なかったので「誰かが勝手に入って使った」とか訳のわからん言い訳してたわ

54 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:17:14.95ID:GJh2vLuQ0
>>15
俺も賃貸だけどURの新築入居時にやられてた
まあ左官さんも用は足さなあかんからと自分に言い聞かせたが気分良いもんじゃねーわ

16 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:11:31.00ID:DFzPKp0k0
男の人って、洋式トイレでどうやって用を足すの?
立ったままだと、汚いよね?
うまく工夫して用を足してる人いないの?

25 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:13:24.24ID:9mpkP2aP0
>>16
ボッキしたまま座ってションベンすると便座と便器の隙間から外に溢れンだわ

32 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:14:08.56ID:km3ZMESe0
>>16
もちろん和式のように座面に乗ってしゃがんででしょ

52 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:17:11.48ID:HvmAvjgU0
>>16
座るのは面倒だけど跳ねるのも嫌な男にオススメは開脚スクワットキープ立ちション
座る手間なし跳ね無し筋トレにもなり一石三鳥

97 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:23:04.77ID:CijQXCDW0
>>16
立ったままだと跳ねて汚れるから座るよ。

17 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:11:47.30ID:KG/SLoR60
新品のトイレってちゃんと機能するか試したりしないの?
だから全部一番乗りというわけにはならないのでは?

35 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:14:17.52ID:I6SXemct0
>>17
ハウスメーカーだと施主が入って施主の目の前で初めてトイレの水入れるところもある
普通の施工業者は絶対にそこで用をたさないよ

49 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:16:48.22ID:D9v+2gxH0
>>35
通気のチェックしないのか?

78 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:20:13.86ID:I6SXemct0
>>49
キッチン含め水回りの説明をメーカーの人間連れてきてするから、施主の前でチェックするで
便所ごときは設計上問題なければ(´・ω・`)

34 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:14:11.62ID:olz4Ukdd0
新品のトイレには封をして搬入する義務があるな

36 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:14:34.71ID:NEFKBQa80
拭けばええやん

39 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:15:37.44ID:I6SXemct0
>>36
そういや施主が入る前にハウスクリーニングするんだが、
その後に業者が小便ちらしていたとは考えにくいな(´・ω・`)

41 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:15:54.52ID:me92S9nA0
玄関
→業者が1番に使う
階段
→業者が1番に登る
リビング
→業者が1番に入る
ベランダ
→業者が1番に出る
水道
→業者が1番に流す
トイレ
→業者が1番に使う

何故トイレだけ許せないの?

53 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:17:14.65ID:TdL2rsTi0
>>41
業者が一番に風呂浸かってたら怒るだろw

62 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:18:32.43ID:me92S9nA0
>>53
トイレは数十秒だけど風呂は15-30分は入るだろ

72 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:19:36.44ID:+0GssN6m0
>>62
痔持ちの俺はトイレ10分、シャワー5分だけど?

43 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:16:20.98ID:A8eymU+u0
自分で掃除したトイレを一番で使うのは気持ちいいよね

44 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:16:21.73ID:+0GssN6m0
簡易トイレ設置する金惜しんだせいじゃね?w

55 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:17:15.68ID:me92S9nA0
>>44
簡易トイレを撤去した後に使ったんだろ
どの業者も試しで使うのは常識だし当たり前
万が一使えなかったらどうするんだよ

45 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:16:25.19ID:93ZoPtc/0
注文住宅なんだから
ちゃんと業者や大工にチップや心付け渡さなかったら
そうなるに決まってるだろ

86 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:21:13.37ID:9aGs7Agb0
>>45
ええ…そうなんか
実家建て直した時は規則で差し入れなど現場で受け取れないことになっているのでと事前に言われたわ

67 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:19:18.60ID:dB3QxhT90
わざと一番乗り奪う奴もいるらしいけど

73 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:19:49.27ID:DB+VN2tM0
普通の感覚なら使ったとしても汚れがバレないようにすると思うが
まあ普通じゃないから平気で使ったんだろうな

92 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:22:08.69ID:rYfSlLZM0
>>73
クリーニング入れない業者やしお察し

79 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:20:17.03ID:XTr1YObd0
こういう事があるからまともな業者は新しく完成した場所には絶対に足を踏み入れない
どうぞ使ってくださいと言っても断られるよ

80 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:20:22.13ID:HKVh2ovb0
ウチも一回職人がトイレ使ってトラブルになったから新規で便器取りつけたらマスカとマスキングで養生して使えなくしてるよ

84 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:20:38.49ID:T6of1utC0
しっかり仕込まれた真面目な職人さんだと、こっちが「トイレ使ってもいいですよ」って言っても断って
近くのコンビニなんかに行くからな

95 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:22:17.47ID:4dmLhTT00
これは地味に怒り湧くな
高い金だして買った新居のトイレを業者が一番に使うとは あるまじき行為
ずーっと、頭に残るよな 

98 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:23:16.64ID:+0GssN6m0
>>95
自分より先に業者が新築の家に立ち入ってたのは許せるの?w

96 ニューノーマルの名無しさん :2022/09/25(日) 22:22:57.67ID:T6of1utC0
仮説トイレは無かったのか?